冷庫結構復雜，造價高，具有怕濕、怕水、怕熱空氣、怕冷跑的特點，尤其是忌冰、忌霜、忌水、忌蒸汽。水一旦滲入冷庫的土建和保溫結構中，就會引起一系列問題。

如果冷庫水滲入墻體或防潮防潮層、保溫層，冷庫內的水在溫度低于0℃時會結冰，水結冰體積增大，擠壓保溫層，造成蓄冷板變形。冷庫的溫度會波動。當冷庫溫度升高，滲水造成的低溫形成的冰會慢慢融化，把外面的水吸進去。當冷庫溫度再次下降時，水又會結冰。這種冰凍和融化的反復循環，因為每次冰融化的時候，都會把外面的水吸進去。但是，每次沉積的冰的體積會比上一次沉積的大。自然，每次保溫板受到擠壓，都會導致保溫板和墻體出現裂縫。如果一直不保存裂縫，冷庫的保溫層自然會越來越寬，冷庫開始滲透，冷庫空氣會漏出來，自然會影響冷庫的保鮮效果。

和順制冷，在使用過程中要注意冷庫的維護，要經常檢查冷庫層面是否漏水，冷庫排水是否通暢，落水管是否損壞，冷庫外排水管道是否滲水。如果有，必須及時修復，并采取防護措施。在對冷庫進行維護和檢查的同時，還要觀察冷庫的地面是否正常，有無鼓脹，保溫層有無降低、受潮、開裂等現象。如果出現這些現象，一定要找出原因，采取補救措施，避免事態嚴重發展。

那么，如何避免冷庫滲水的問題及其危害呢？要按照相應的制度規范，嚴格執行冷庫的設計、建設、驗收、使用、維護、管理等各個環節，絕不把前一環節的問題拖到后一環節處理。冷庫一旦出現滲水現象，應盡快處理，以免造成更嚴重的后果。所有問題都要盡量在投產前解決，帶病運行只會帶來無法估量的損失。

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